WERTSTABILITÄT UND INFLATIONSSCHUTZ
KONSTANTE MIETEINNAHMEN
LANGFRISTIGE WERTSTEIGERUNG
IHR VERMÖGEN. IHRE ZUKUNFT. IHRE IMMOBILIE.
Eine Kapitalanlage in Immobilien ist mehr als ein Investment – sie ist ein Fundament für Ihre finanzielle Sicherheit und Ihren langfristigen Vermögensaufbau. In einer Welt voller Unsicherheiten bleiben Immobilien eine der stabilsten und bewährtesten Anlageformen, die Ihnen eine solide Rendite und echte Werte bieten.
Aber wir wissen: Jeder Anleger ist einzigartig. Deshalb stellen wir Sie und Ihre Ziele in den Mittelpunkt. Ob Sie mit einer Immobilie Ihre Altersvorsorge absichern, eine zusätzliche Einkommensquelle aufbauen oder von steuerlichen Vorteilen profitieren möchten – wir finden die Immobilie, die perfekt zu Ihrer Strategie passt.
Mit einer individuellen Beratung, klaren Analysen und einer Begleitung, die über den Kauf hinausgeht, machen wir Ihre Kapitalanlage zu einem Erfolg, auf den Sie sich verlassen können.
UNSER WEG
ZU IHRER IMMOBILIE
ANALYSE IHRER FINANZIELLEN MÖGLICHKEITEN: DER STARTPUNKT FÜR IHR INVESTMENT
Bevor wir die passende Immobilie finden, analysieren wir gemeinsam Ihre finanzielle Situation und Ihre Ziele:
• Wie viel Eigenkapital können Sie einbringen?
• Wie hoch darf Ihre monatliche Belastung sein?
Unsere Analyse ist transparent, realistisch und stellt sicher, dass Ihre Kapitalanlage langfristig zu Ihrem Leben passt.
DIE RICHTIGE IMMOBILIE: QUALITÄT STATT KOMPROMISSE
Nicht jede Immobilie ist eine gute Kapitalanlage. Wir prüfen:
• Lage: Ein Standort mit Wachstumspotenzial ist entscheidend für Wertsteigerung und Vermietbarkeit.
• Objekttyp: Wohnungen, Mehrfamilienhäuser oder Neubauprojekte – was passt zu Ihrer Strategie?
• Zustand und Rendite: Wir achten auf Qualität, langfristige Mietrendite und planbare Kosten.
Unsere Erfahrung und unser Zugang zu Off-Market-Immobilien bieten Ihnen exklusive Möglichkeiten, die Sie auf dem Markt oft nicht finden.
FINANZIERUNG: IHR INVESTMENT CLEVER GEPLANT
Die Finanzierung ist das Herzstück jeder Kapitalanlage. Wir begleiten Sie bei:
• Der Auswahl des optimalen Finanzierungsmodells
• Der Beantragung von Darlehen und KfW-Förderungen
• Der Berechnung Ihrer monatlichen Belastung
Unsere Finanzierungsstrategien sind auf Sicherheit und Nachhaltigkeit ausgelegt, damit Sie ruhig schlafen können.
STEUERLICHE VORTEILE: MEHR AUS IHREM INVESTMENT MACHEN
Eine Kapitalanlage-Immobilie kann erhebliche steuerliche Vorteile bieten, z. B.:
• Abschreibungsmöglichkeiten (AfA)
• Zinsen als Werbungskosten absetzen
• Steuerfreie Wertsteigerungen nach 10 Jahren Haltefrist
Gemeinsam mit Steuerberatern sorgen wir dafür, dass Sie das volle Potenzial Ihrer Investition ausschöpfen.
BERATUNGSPROZESS IM DETAIL
DER BERATUNGSPROZESS - SO ARBEITEN WIR FÜR IHREN ERFOLG
1. Kennenlernen: Ihre Ziele im Fokus
Im ersten Schritt geht es nur um Sie: Ihre Wünsche, Ziele und Erwartungen. Möchten Sie Ihre Altersvorsorge sichern? Ihr Vermögen diversifizieren? Oder von Mieteinnahmen profitieren? Wir hören Ihnen zu und entwickeln gemeinsam eine Strategie, die zu Ihnen passt.
2. Auswahl der passenden Offmarket-Immobilie
Wir finden für Sie Immobilien, die sowohl kurz- als auch langfristig attraktiv sind – und prüfen sie gründlich. Von Lageanalysen bis zu Wirtschaftlichkeitsberechnungen: Jede Immobilie wird individuell bewertet, damit sie perfekt in Ihre Planung passt.
3. Finanzierung und Abwicklung
Wir kümmern uns um die Finanzierung und unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Bankanfrage bis zum Notartermin. Unsere Zusammenarbeit endet nicht mit dem Kauf: Wir stehen Ihnen auch danach für Fragen und Unterstützung zur Seite.
„Erfolg entsteht aus Vertrauen und Weitblick.“
Unsere Leidenschaft für Immobilien und unsere Erfahrung im Bereich Kapitalanlage machen uns zu Ihrem verlässlichen Partner. Wir verstehen, dass es bei Ihrem Investment um mehr geht als nur Zahlen – es geht um Ihre Sicherheit, Ihre Träume und Ihre Ziele.
Mit einem persönlichen Ansatz, exklusivem Marktzugang und einer Beratung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist, stehen wir an Ihrer Seite. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre finanzielle Zukunft gestalten.
